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            首頁 > 企業概況 > 股權概述 股權概述

            深物業股權情況概述

                1、首發IPO
                91年10月始進行股份化改組,同年10月至11月,發行公眾股3500萬股;1992年3月16日,“深圳市物業發展(集團)有限公司”宣告成立,同年3月30日,“深物業”A、B 股在深圳證券交易所上市交易發行量4150萬股,每股發行價3.6元,發行新股募資總額14940萬元。上市當日股份總量為A股22,751萬股,B股3,000萬股。

                2、再融資----配股  
                1993年7月實施配股,配股比例10配1,計劃配股數量25751189股,實際認配數量22751189股,配股價格8.5元每股,股權登記日:1993年7月16日。本次配股共募集資金19338.51萬元。

                3、股權分置改革 
                2009年10月股權分置改革獲得股東大會通過(由非流通股股東向流通股股東每10股送3.9股),2009年11月股改對價實施完成。根據本次股權分置改革方案,深物業流通A股股東每持有10股流通A股將獲得全體非流通股股東支付的3.9股股份的對價安排。非流通股股東將向流通A股股東支付35,642,607股股份的對價總額。股權分置改革方案實施后首個交易日,公司非流通股東持有的股份即可獲得上市流通權。公司股票于2009年11月3日恢復交易,對價股份上市流通,股票簡稱由“S深物業A”變更為“深物業A”。

                股權分置改革中,由投資控股公司代小非先行墊付對價,墊付部分應獲得小非的償還。
                在股權分置改革方案中,本公司控股股東、實際控制人——深圳市投資控股有限公司(下稱“深投控”)承諾:自深投控、深圳市建設投資控股公司和深圳市投資管理公司持有的非流通股股份獲得上市流通權之日起1年內,深投控承諾將啟動對深物業的資產注入工作,擬以其合法擁有的不低于5億元人民幣含有土地資源的資產通過置換或其他合法方式一次或分批注入深物業,增加深物業的土地儲備并增強其未來盈利能力。如上述資產注入不能在1年內全部啟動,深投控將在1年期滿后30日內按未啟動重組資產金額的20%向深物業補償現金,深投控在支付上述補償金后,對已啟動但未完成的資產注入負有繼續履行資產注入的義務,對尚未啟動的資產注入將不再負有履行義務。
               
                4、現狀
                截至2013年6月30日,公司共有595979092股,其中A528373849股,B股67605243。其中大股東深圳市投資控股有限公司持股占63.82%。
                本公司控股股東為深圳市建設投資控股公司。2004年,深圳市政府將深圳市建設投資控股公司與另外兩家市屬資產經營公司深圳市投資管理公司、深圳市商貿控股公司合并,組建成立深圳市投資控股有限公司,本公司的實際控股股東為深圳市投資控股有限公司。深圳市投資控股有限公司為國有獨資有限責任公司,成立于2004年10月13日,法定代表人范鳴春先生,注冊資本56億元。深圳市人民政府國有資產監督管理委員會作為政府組成部門,代表深圳市政府對深圳市投資控股有限公司實施管理,因此本公司的最終控制人為深圳市人民政府國有資產監督管理委員會。
                公司與實際控制人之間的產權及控制關系的方框圖:


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